천장·구조부 누수 (아랫집 누수), 이런 증상이 있나요?
- 조명·환풍기 구멍으로 물이 떨어짐
- 비 올 때만 천장이 젖음
- 윗집이 물을 쓸 때만 샘
- 천장 모서리에 곰팡이가 반복됨
왜 새는지부터 봅니다
구조부 누수는 물이 새는 시간대가 중요한 단서입니다. 윗집이 샤워할 때만인지, 늘 새는지, 비가 올 때만인지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
읍면 지역 주택은 겨울 동파로 이음부가 벌어진 뒤 봄에 누수로 드러나는 경우가 많습니다.
안성에서 자주 보는 구조부누수
공도 권역 (공도읍)
평택과 맞닿은 공도읍에는 2000년대 이후 입주한 아파트 단지와 빌라, 대형 상업시설이 모여 있습니다. 입주 15~20년 차 아파트는 난방관 연결부와 욕실 방수 누수가, 빌라는 옥상 방수 누수가 늘고 있습니다.
이렇게 찾습니다
아래층 젖은 범위를 열화상으로 기록한 뒤, 윗집에서 계통별 시험을 해 어느 쪽에서 물이 오는지 확인합니다.
아파트는 분배기 계통별 압력 시험 뒤 열화상으로 위치를 좁힙니다.
자주 묻는 질문
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.